REF: 4489652

Heule Vlaanderenstraat 1

Vlaanderenstraat 1, 8501 Heule, België

Villa te koop

Prachtige eigendom bestaande uit zeer ruime villa met achtergelegen bijgebouwen. De villa is voorzien van alle kwaliteitsvolle materialen, tot in de puntjes onderhouden en een must voor al uw zintuigen. Kom binnen en ervaar onmiddellijk het oog voor detail, de grote open ruimtes en de mooie lichtinval. Ruime inkomhal met prachtige traphal, apart toilet en vestiaire. Zeer lichtrijke living met open haard, aansluitend eetplaats van waar u de aangelegde tuin met zwemvijver in al zijn pracht en praal kan bewonderen. Grote leefkeuken met eethoek, bijkeuken met badkamer en voorzien van op maat gemaakte rekken. Tevens bureel/tv hoek. Dubbele garage met vaste trap naar de ingerichte zolderruimte. Boven zijn er maar liefst 4 slaapkamers, apart toilet, grote badkamer met ligbad en instapdouche. Grote kelder met wijnkelder uitgerust met caveaux, goed voor 650 flessen wijn. Bijkomende verdieping van 84m² die werd ingericht naar een polyvalente ruimte met sauna/infra rood cabine, volledig geïsoleerd is en uitgerust met verwarming Er werd enkel gebruik gemaakt van duurzame materialen, massief parket, natuursteen, eik, 42 zonnepanelen, Brustor terrasoverkapping voorzien van ingebouwde screens, led-verlichting, en Ir verwarming , vloerverwarming en radiatoren die afzonderlijk kunnen geactiveerd worden, domotica, overal internet, in het hoofdgebouw zijn alle ramen voorzien van Super-isolerend glas met een k-waarde van 1,2.. enz.... De tuin verbindt de villa met de achtergelegen bijgebouwen. Dit was de ideale werkplek voor de huidige eigenaars. Werk en wonen van elkaar gescheiden maar toch altijd bij elkaar in de buurt. Deze kunnen terug dienst doen als atelier, bureel, hobbyruimte of mogelijkheid als kangeroe woning aangezien keuken, badkamer, slaapkamers, garage ook aanwezig is. Parking voorzien voor 15 auto's. Kortom, unieke eigendom die u beslist zal bekoren !! Bel of mail vandaag nog voor een afspraak... Bezoek mogelijk op zaterdag 11 september.

Praktische informatie

Beschikbaarheid
vanaf akte
Slaapkamers
4
Keuken
ja (VS volledig geïnstalleerd)
Badkamers
2 (alle comfort)
Bouwjaar
1997
Perceeloppervlakte
2589 m²
Woonoppervlakte
469 m²
Terras
ja
Garage
ja
Parking binnen
ja
Parking buiten
ja
Bureau
ja
Alarm
ja
Wasplaats
ja
Zolder
ja
Kelder
ja
Tuin
ja
Dubbele beglazing
ja
Wasplaats
ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
vloerverwarming
Vergunning
ja
Voorkooprecht
nee
EPC waarde
186
EPC categorie
B
Bouwvergunning
ja
Verkavelingvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform

Faciliteiten

Televisie
Alarm
Riolering
Electriciteit
Kabel TV
Gas
Water
€ 1.200.000