Gemengd gebruik te koop voor € 575.000

Ref: KP31 1
4 slaapkamers
2 badkamers
200m2 grondopp.
EPC: 121 kWh/m2

Omschrijving

Huis met handelspand op toplocatie!!

Prachtig gerenoveerde loft / duplex met handelspand op wandelafstand van… ALLES.

Op de benedenverdieping een ruim handelspand met atelierruimte van +/- 120 m2 en winkelruimte van 30m2. Heden een professionele keuken.

Met de trap (of lift) naar boven en je komt in de ruime leefruimte/eetkamer/keuken/tv-hoek met hoogwaardige toestellen en natuurlijke materialen (parket, hout, marmer, …). Pure gezelligheid in een ruimte van 150m2. Een open haard en een ruim terras met groenzicht en veel lichtinval maken het geheel tot een prachtige parel!

Op de bovenverdieping bevinden zich een master bedroom met aansluitend een vernieuwde badkamer met mooie lavabo en bad/douche. Ernaast nog eens 2 ruime kamers, telkens met wastafel en een kleinere kamer met aansluiting voor lavabo. Er bevindt zich ook nog een doucheruimte en toilet.

Dus, ik presenteer je een prachtig gerenoveerd huis met véél ruimte, een atelier en winkelruimte (of hobbykamer en garage) natuurlijke materialen, lift, alarm, apart keldertje… met 3 toiletten (op elke verdieping 1) en een aardige EPC waarde.

Met in de nabije omgeving van het centrum, station, het ei, 3 grootwarenhuizen, 2 verse bakkerijen, kapperszaak, viswinkel, slagerij, boetieks en fietsenwinkel kan je alles te voet, of met de fiets bereiken, dit alles in een rustige buurt.

Ben je geïnteresseerd, neem zeker contact op en ik plan graag een bezoekje in.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 0001502399
EPC waarde 121 kWh/m²
121
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Enkel glas
Prijs € 575.000,00
Registratierechten en erelonen € 43.962,62
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 200 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt