04 februari 2025
Beknopte opsomming van een eerste analyse van het regeerakkoord
Fiscaal
- Geen taxatie op de reële huurinkomsten dus. Gezien de prangende situatie op de private huurmarkt is dat de enige juiste beslissing.
- De huidige BTW-tarieven blijven behouden.
- Het toepassingsgebied van het verlaagd BTW-tarief voor sloop/heropbouw wordt terug uitgebreid naar leveringen. Ook aankopen in vernieuwbouwprojecten van promotoren zullen dus terug aan 6% kunnen. Wel wordt het oppervlaktecriterium verstrengd van 200m2 naar 175m2.
Daarnaast veranderen de volgende zaken betreffende BTW bij renovatie:
- De BTW voor de levering en installatie van een verbrandingsketel op fossiele brandstoffen (gas, mazout, enz.) wordt verhoogd van 6% naar 21% in het kader van een renovatie.
- Het BTW-tarief voor de levering en installatie van warmtepompen gaat tijdelijk van 21% naar 6% voor de volgende 5 jaar.
Appartementsrecht
- De vereiste meerderheid voor de goedkeuring van energetische werken wordt verlaagd naar een gewone meerderheid. De installatie van hernieuwbare energie (zoals zonnepanelen) en van laadpalen valt hier ook onder.
Bron: CIB