Herenhuis te koop in Izegem
Roeselaarsestraat 96,
8870
Izegem
€ 1.100.000
5 slaapkamers
695 m² woonoppervlakte
800 m² grondoppervlakte
Prachtige herenwoning met tuin en garage!
Deze herenwoning, ontworpen door architect Jules Vercoutere in 1911, werd tot in de puntjes gerenoveerd met respect voor authenticiteit en oog voor hedendaags comfort.
Vanaf de inkomhal met ontvangstruimte en de majestueuze trappenhal voel je de grandeur van weleer.
Hoge plafonds, prachtige binnendeuren en een zalige patio zorgen voor een instant wow.
De eerste ruimte aan de voorzijde kan perfect dienen als bureel of bibliotheek.
De woonkamer van ongeveer 85 m² is een absoluut statement en sluit naadloos aan op de volledig vernieuwde leefkeuken met zicht op de tuin.
Recent is de woning grondig gerenoveerd waarbij alle leidingen en kabels van gelijkvloers tot nok werden vernieuwd. De houten tussenvloeren zijn vervangen door beton waardoor er nergens contactgeluid is. Er werd gekozen voor de beste materialen, alle badkamers zijn in marmer, alle ramen werden vernieuwd, de woning is uitgerust met domotica, een alarmsysteem en camera’s.
Op de eerste verdieping vind je de masterbedroom met eigen badkamer en daarnaast nog drie ruime slaapkamers waarvan twee met eigen badkamer.
De slaapkamers werden voorzien van airco.
De zolder met vaste trap biedt potentieel voor een vijfde slaapkamer.
Via de tuin met elektrische schuifpoort bereik je een polyvalente ruimte van ongeveer 140 m². Deze ruimte is uitgerust met vloerverwarming, sanitair, douche en volledig ingerichte keuken met Miele toestellen en leent zich perfect als hobbyruimte, kantoor of praktijk.
Deze ruimte kan dienen als kangoeroewoning dankzij de aanwezige slaapkamer, keuken en badkamer. Het is ook een leuke plek voor opgroeiende kinderen die graag vrienden uitnodigen zonder dat het hele huis mee viert.
De woning beschikt tot slot over een garage voor 2 wagens en daarnaast staanplaatsen achteraan de aangename tuin & terras.
Bekijk de foto’s en word net als wij verliefd op deze magnifieke herenwoning in hartje Izegem.
Vanaf de inkomhal met ontvangstruimte en de majestueuze trappenhal voel je de grandeur van weleer.
Hoge plafonds, prachtige binnendeuren en een zalige patio zorgen voor een instant wow.
De eerste ruimte aan de voorzijde kan perfect dienen als bureel of bibliotheek.
De woonkamer van ongeveer 85 m² is een absoluut statement en sluit naadloos aan op de volledig vernieuwde leefkeuken met zicht op de tuin.
Recent is de woning grondig gerenoveerd waarbij alle leidingen en kabels van gelijkvloers tot nok werden vernieuwd. De houten tussenvloeren zijn vervangen door beton waardoor er nergens contactgeluid is. Er werd gekozen voor de beste materialen, alle badkamers zijn in marmer, alle ramen werden vernieuwd, de woning is uitgerust met domotica, een alarmsysteem en camera’s.
Op de eerste verdieping vind je de masterbedroom met eigen badkamer en daarnaast nog drie ruime slaapkamers waarvan twee met eigen badkamer.
De slaapkamers werden voorzien van airco.
De zolder met vaste trap biedt potentieel voor een vijfde slaapkamer.
Via de tuin met elektrische schuifpoort bereik je een polyvalente ruimte van ongeveer 140 m². Deze ruimte is uitgerust met vloerverwarming, sanitair, douche en volledig ingerichte keuken met Miele toestellen en leent zich perfect als hobbyruimte, kantoor of praktijk.
Deze ruimte kan dienen als kangoeroewoning dankzij de aanwezige slaapkamer, keuken en badkamer. Het is ook een leuke plek voor opgroeiende kinderen die graag vrienden uitnodigen zonder dat het hele huis mee viert.
De woning beschikt tot slot over een garage voor 2 wagens en daarnaast staanplaatsen achteraan de aangename tuin & terras.
Bekijk de foto’s en word net als wij verliefd op deze magnifieke herenwoning in hartje Izegem.
Kenmerken
| Bebouwing |
Gesloten
|
|---|---|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
800 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
695 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
vloerverwarming
|
| Airco |
Ja
|
|---|---|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| gas |
Ja
|
| nachthal |
Ja
|
| EPC |
214 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20220902-0002633820-res-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Wasplaats |
|
| Zolder |
50,71 m²
|
| Keuken |
|
| bijkeuken |
|
| Toilet |
6x
|
| Hal |
5,16 m²
|
| Berging |
|
| trappenzaal |
|
| Bureau |
|
| Parkeerplaats |
4x
|
|---|---|
| Kelder |
65,84 m²
|
| Nachthal |
13,4 m²
|
| Slaapkamer |
5x
|
| Badkamer |
13,89 m²
Uitrusting: alle comfort
|
| Badkamer |
2x
|
| Garage |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Prijs |
€ 1.100.000
|
|---|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bebouwing |
Gesloten
|
|---|---|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
800 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
695 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
vloerverwarming
|
| Airco |
Ja
|
|---|---|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| gas |
Ja
|
| nachthal |
Ja
|
| EPC |
214 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20220902-0002633820-res-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Wasplaats |
|
| Zolder |
50,71 m²
|
| Keuken |
|
| bijkeuken |
|
| Toilet |
6x
|
| Hal |
5,16 m²
|
| Berging |
|
| trappenzaal |
|
| Bureau |
|
| Parkeerplaats |
4x
|
|---|---|
| Kelder |
65,84 m²
|
| Nachthal |
13,4 m²
|
| Slaapkamer |
5x
|
| Badkamer |
13,89 m²
Uitrusting: alle comfort
|
| Badkamer |
2x
|
| Garage |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Prijs |
€ 1.100.000
|
|---|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|