Koppelvilla te koop in Waregem
Luxe nieuwbouwvilla!
Via een private oprijlaan van maar liefst 35 meter bereikt u dit uitzonderlijke perceel met twee exclusieve nieuwbouwwoningen. Vanaf het eerste moment ervaart u hier een oase van rust, privacy en groen.
Alle bouwzorgen werden u volledig uit handen genomen: de woningen zijn reeds tot in de kleinste details afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen. Buitengevels werden tevens gekaleid. Oprit, voortuin en terrassen zijn in alle precisie aangelegd in een verfijnde combinatie van kleiklinkers, uitgewassen beton en Franse dolomiet. Omheind met deels zwarte ericamatten en mooie hagen.
De woningen zijn volledig voorzien van ingewerkte inbouwspots. Enkel de schilderwerken laat u nog volledig naar eigen smaak uitvoeren.
Elke woning beschikt over individuele verwarming via een lucht/water-warmtepomp, met vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping.
Woning – Lot A: 685.000 euro (exclusief kosten zoals registratie, btw, enz...)
Gelegen op een perceel van 744 m², met eigen carport, tuinberging en fietsenberging.
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met apart gastentoilet en een tweede toegang tot de praktische berging/wasruimte, waar tevens de mogelijkheid bestaat om een koelcel te voorzien.
De lichtrijke leefruimte omvat een volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte met grote glaspartijen die uitgeven op de zonnig georiënteerde tuin. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijk bureel, stijlvol afgescheiden door een stalen deur. De volledige leefruimte is afgewerkt met hoogwaardig eiken parket.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een aanpalende dressingruimte. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Daarnaast is er een apart toilet in de nachthal.
Via een vaste eiken trap bereikt u de volledig geïsoleerde zolderverdieping, die eenvoudig kan worden ingericht tot bijkomende slaapkamers of multifunctionele ruimte.
Woning – Lot B: 660.000 euro (exclusief kosten zoals registratie, btw, enz...)
Gelegen op een perceel van 676 m², met eigen carport, tuinberging en fietsenberging.
Deze woning beschikt over een inkomhal met apart toilet en een bijzonder ruime berging/wasplaats, met mogelijkheid tot het installeren van een koelcel en een douchecel.
De riante leefruimte bestaat uit een volledig ingerichte keuken en een aangename leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met de zongerichte tuin. Ook hier is een afzonderlijk bureel voorzien, afgescheiden door een elegante stalen deur. De afwerking gebeurt volledig in eiken parket.
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een royale badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Een apart toilet bevindt zich in de nachthal.
De vaste eiken trap leidt naar de volledig geïsoleerde zolderverdieping, waar zonder moeite extra slaapkamers of een hobbyruimte kunnen worden gecreëerd.
Twee nieuwe pareltjes in Waregem om U tegen te zeggen!!!!!Kenmerken
| Bouwjaar |
2026
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuw
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
744 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
204 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
vloerverwarming
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC ref. |
A
|
|---|
Gelijkvloers
| Keuken |
|
|---|---|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
2x
|
| Bureau |
|
| carport |
|
| Parkeerplaats |
4x
|
| Zolder |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
3x
|
| Badkamer |
Uitrusting: alle comfort
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Prijs |
€ 685.000
|
|---|---|
| BTW |
€ 143.850
|
| Totale prijs |
€ 828.850
|
|---|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
2026
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuw
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
744 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
204 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
vloerverwarming
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC ref. |
A
|
|---|
Gelijkvloers
| Keuken |
|
|---|---|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
2x
|
| Bureau |
|
| carport |
|
| Parkeerplaats |
4x
|
| Zolder |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
3x
|
| Badkamer |
Uitrusting: alle comfort
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Prijs |
€ 685.000
|
|---|---|
| BTW |
€ 143.850
|
| Totale prijs |
€ 828.850
|
|---|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|