Herfinancieren woonlening wordt goedkoper

Bij een herfinanciering van een hypothecaire lening zijn er allereerst dossierkosten. De kosten voor de aanvraag van een nieuwe kredietovereenkomst zijn al sinds 1 januari 2024 wettelijk beperkt tot 350 euro.

Voor een herfinanciering bij dezelfde bank – dus de wijziging van een bestaand contract – mogen die hoogstens de helft bedragen. Er geldt dus een plafond van 175 euro.

Wederbeleggingsvergoeding geschrapt voor herziening binnen zelfde bank

Daarnaast is er de wederbeleggingsvergoeding: een eenmalige schadevergoeding die de cliënt aan de bank betaalt omdat ze door de herfinanciering intresten misloopt. Dat bedrag is wettelijk beperkt tot drie maanden intrest op het resterende bedrag. In het voorstel van Dermagne wordt die wederbeleggingsvergoeding geschrapt voor wie zijn krediet laat herzien binnen dezelfde bank. 

Er is in dat geval geen sprake van een nieuwe kredietovereenkomst, en dus is zo’n vergoeding niet gepast.

Bron: Trend